Cómo darte de alta en SES.Hospedajes paso a paso
Publicado el 20 de agosto de 2026
Qué es SES.Hospedajes y quién lo gestiona
SES.Hospedajes es la aplicación del Ministerio del Interior por la que hoteles, apartamentos turísticos y otros alojamientos comunican los datos de sus viajeros, conforme al Real Decreto 933/2021. Unificó en un solo sistema lo que antes se gestionaba por separado según la fuerza de seguridad competente, y su implantación es obligatoria en todo el territorio salvo en Cataluña y País Vasco, donde Mossos d'Esquadra y Ertzaintza mantienen sus propios sistemas.
Antes de empezar: qué necesitas
El alta se hace en la sede electrónica de SES.Hospedajes, identificándote con uno de estos medios:
- Certificado electrónico de persona física, o de persona jurídica si te das de alta como empresa
- Cl@ve PIN, Cl@ve Móvil o Cl@ve Permanente
- DNI electrónico (DNIe)
El alta se firma digitalmente, así que conviene comprobar antes de empezar que el certificado o la Cl@ve están en vigor.
El alta, paso a paso
- Entra en la sede electrónica de SES.Hospedajes y busca el apartado de hospedajes y alquiler de vehículos
- Regístrate en la plataforma como titular o gestor, identificándote con tu certificado o Cl@ve
- Registra cada establecimiento con los datos del alojamiento, antes de empezar a recibir huéspedes
- Firma digitalmente el alta
Tras el alta obtendrás las credenciales de la aplicación y las del servicio web. Son un usuario y una contraseña propios para cada una, que puedes consultar o cambiar desde la sede electrónica.
Dos pasos, cada uno con su código
Son dos pasos distintos: registrar la entidad y registrar cada alojamiento, y cada uno tiene su código. El código de arrendador identifica a la persona o empresa titular. El código de establecimiento identifica cada alojamiento concreto. Si gestionas un solo apartamento, tendrás un código de arrendador y un código de establecimiento; si gestionas varios, un único código de arrendador con un código de establecimiento por cada uno.
Si gestionas propiedades de terceros
Cuando quien gestiona el alojamiento no es su propietario —una agencia, un gestor profesional—, el sujeto obligado sigue siendo el titular, pero el gestor puede comunicar los datos en su nombre si está autorizado. Antes de empezar, conviene dejar claro quién hará el alta y quién enviará las comunicaciones.
Alta ≠ envío: cómo se comunican los partes después
El alta es un trámite que se hace una vez por establecimiento. El envío de los partes de cada huésped es otra cosa, y admite dos vías: la propia aplicación web de SES.Hospedajes, donde se teclean los datos a mano parte por parte, o el servicio web, pensado para que un programa de gestión envíe las comunicaciones automáticamente sin que nadie tenga que entrar al portal cada vez que llega un huésped.
Problemas que comentan los usuarios al darte de alta
No hay datos oficiales sobre incidencias en el alta. Lo que sigue son problemas que cuentan usuarios del sistema, no una lista del Ministerio:
- Lentitud o saturación de la web en horas punta
- Fallos al firmar digitalmente, por ejemplo con un certificado caducado
- Errores de código de establecimiento cuando el introducido no coincide con el registrado
- Tiempos de respuesta largos del soporte técnico
En cualquier caso, conviene no dejar el alta para el último día antes de la llegada de tu primer huésped.
Un aviso importante: no lo confundas con el registro de alquileres de corta duración
En mayo de 2026 el Tribunal Supremo anuló el Registro Único de Arrendamientos de corta duración (el que daba el llamado «número NRA», exigido por portales como Airbnb o Booking) por invadir competencias autonómicas. Es una norma distinta de SES.Hospedajes: la anulación de ese registro no afecta en nada a la obligación de comunicar viajeros al Ministerio del Interior conforme al RD 933/2021, que sigue plenamente vigente. Si ves noticias sobre esa anulación, no des por hecho que también afecta al parte de viajeros.
Cómo te ayuda GuestMalaga
Una vez tengas tus credenciales de SES.Hospedajes —código de establecimiento y el usuario y contraseña del servicio web—, las introduces en GuestMalaga y a partir de ahí el envío se hace por servicio web, sin volver a entrar en el portal de SES.Hospedajes para cada huésped. Si en algún momento el envío falla, siempre puedes descargar el XML de la comunicación y presentarlo a mano.
Puedes leer también nuestra guía completa del parte de viajeros, con los datos exigidos de cada huésped y los plazos de envío.